Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Bất Động Sản Danh Khôi (DKRS) vừa chính thức ban hành Thông báo số 153/2025/TB.AD-DKRS (ngày 05/12/2025). Văn bản này quy định chi tiết về các phương thức thanh toán (PTTT) và chính sách ưu đãi dành cho khách hàng sở hữu sản phẩm tại dự án The Emerald Garden View.
Điểm nổi bật của chính sách lần này là sự linh hoạt trong dòng tiền, cho phép khách hàng kéo dài thời gian thanh toán đến năm 2028 hoặc nhận chiết khấu cao khi thanh toán nhanh bằng vốn tự có.
Bảng Tổng Hợp So Sánh Các Phương Thức Thanh Toán
Để giúp Quý khách hàng dễ dàng so sánh và lựa chọn phương án tài chính phù hợp, chúng tôi đã tổng hợp chi tiết lịch trình thanh toán vào bảng dưới đây:
| Đợt / Giai đoạn | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán chi tiết | |||
|---|---|---|---|---|---|
| PTTT Chuẩn (Trả chậm) |
PTTT Nhanh 30% | PTTT Nhanh 50% | PTTT Nhanh 70% | ||
| Đặt cọc | Ngay khi ký Phiếu Giữ chỗ | 30.000.000 VNĐ / Sản phẩm | |||
| Đợt 1 | Trong vòng 07 ngày từ ngày cọc (Ký VBTT) | 15% | 30% | 50% | 70% |
| Đợt 2 | 02 tháng sau Đợt 1 (standard) hoặc Ký HĐMB (fast) | 5% | 10% (Khi ký HĐMB) | 10% (Khi ký HĐMB) | – |
| Đợt 3 | 02 tháng sau Đợt 2 (standard) hoặc 06 tháng sau Đợt 2 (fast) | 5% | 10% | 10% | – |
| Ký HĐMB (Đợt 4) | Dự kiến Quý II/2026 | 5% | 10% (Sau 6 tháng) | 10% (Sau 6 tháng) | – |
| Thanh toán nhỏ giọt | Định kỳ hàng tháng sau khi Ký HĐMB | 0.5% / tháng (Kéo dài từ Đợt 5 – 25) |
– | – | – |
| Bàn giao | Dự kiến Quý II/2028 (Thông báo bàn giao) | 25% + 2% KPBT | 25% + 2% KPBT | 25% + 2% KPBT | 25% + 2% KPBT |
| Sổ hồng | Thông báo cấp GCN QSDĐ | 5% | 5% | 5% | 5% |
| TỔNG MỨC CHIẾT KHẤU | 0% | 7.0% | 2.5% | 6.0% | |
- Điều kiện áp dụng PTTT Nhanh: Chỉ dành cho khách hàng thanh toán bằng Vốn tự có, cam kết không vay ngân hàng.
- Tính chiết khấu: Số tiền chiết khấu được tính trên Giá bán sản phẩm (chưa bao gồm VAT và Kinh phí bảo trì) và được trừ trực tiếp vào giá bán.
- Thời hạn hiệu lực: Thông báo này áp dụng cho đến hết ngày 31/01/2026.
Quý khách hàng muốn tính toán số tiền cụ thể cho từng căn hộ dựa trên bảng giá mới nhất, vui lòng truy cập: Giá bán The Emerald Garden View.
Ưu Điểm Của Phương Thức Thanh Toán Chuẩn
Đối với khách hàng có thu nhập ổn định hàng tháng và muốn giảm áp lực huy động vốn lớn một lần, PTTT Chuẩn là sự lựa chọn tối ưu:
- Dòng tiền cực nhẹ: Chỉ 0.5%/tháng trong giai đoạn chờ nhận nhà.
- Thời gian chuẩn bị tài chính dài hạn: Kéo dài đến Quý II/2028.
- Pháp lý minh bạch: Các mốc thanh toán lớn gắn liền với tiến độ pháp lý (Ký HĐMB, Bàn giao, Ra sổ).
Để an tâm về tiến độ thực hiện dự án trước khi xuống tiền, Quý khách có thể xem hình ảnh cập nhật thực tế tại: Tiến Độ The Emerald Garden View.
Pháp Lý Và Quyền Lợi Khách Hàng
Chủ đầu tư cam kết rõ ràng về lộ trình pháp lý trong thông báo thanh toán:
- Ký Hợp đồng mua bán: Dự kiến Quý II/2026.
- Bàn giao nhà & Vận hành: Dự kiến Quý II/2028.
- Quyền sở hữu: Thanh toán 5% cuối cùng khi nhận thông báo cấp Giấy chứng nhận (Sổ hồng).
Chi tiết về bộ hồ sơ pháp lý và các văn bản liên quan, mời Quý khách tham khảo tại chuyên mục: Pháp lý The Emerald Garden View.
Mọi thông tin thay đổi về chính sách bán hàng hoặc các sự kiện mở bán sắp tới sẽ được chúng tôi cập nhật nhanh nhất tại: Tin tức & sự kiện The Emerald Garden View.
